Vous aurez besoin d’une agence immobilière proposant les services suivants :
Recherche de logements qui conviennent à l’acheteur
Les agences immobilières consacrent plusieurs heures par semaine à la recherche de logements compatibles avec les besoins et le budget des acheteurs. Ce n’est pas une tâche facile, car le marché immobilier est très dynamique, en particulier dans des régions parisiennes, de sorte que les agents immobiliers doivent constamment revoir leurs listes de propriétés.
Analyser le marché de l’immobilier
Il est essentiel qu’un agent immobilier sache définir la valeur réelle de la maison à vendre ou analyser si l’achat éventuel est une bonne option par rapport au marché immobilier. Il est essentiel qu’il sache négocier entre acheteurs et vendeurs, en faisant des offres et des contre-offres qui correspondent aux intérêts du client représenté. Une agence gère sur les ventes récentes et le secteur immobilier, les agents doivent être en mesure d’effectuer des évaluations beaucoup plus précises.
Inspection des biens
Cette inspection ne se limite pas aux aspects physiques pour vérifier que la propriété est en parfait état, mais le registre de la propriété est également vérifié pour s’assurer que la propriété est conforme à la loi et n’a pas de charges ou de dettes impayées, pour éviter que les acheteurs ne soient victimes de fraude.
Publicité des biens
L’une des tâches effectuées par les vendeurs de logements dans une agence immobilière consiste à promouvoir et à faire connaître la vente de logements par différents canaux de distribution : annonces dans les guides de services, presse, radio ou exposants locaux, expositions et foires, portails Internet, sites web, réseaux sociaux, ou autres méthodes. Tous ces travaux ont un coût direct et indirect : temps investi, prise de photos du logement, vidéos promotionnelles, affiches, etc. Tout cela pour que le vendeur de la propriété n’ait pas à se soucier de faire passer le mot et de faciliter la vente.
Trouver un financement approprié pour l’acheteur
En plus de conseiller les acheteurs sur la manière d’obtenir et de négocier les meilleures hypothèques et conditions de financement, les agents immobiliers résolvent également tous les doutes qu’un acheteur peut avoir sur le financement, en fournissant des informations sur les coûts des actes, les dépenses et en évaluant correctement les coûts possibles d’un logement en termes de réformes, d’améliorations et d’autres ajustements que l’acheteur peut souhaiter faire.
Vérifier le processus d’achat et de vente
. Leurs agents immobiliers connaissent en détail l’ensemble du processus d’achat et de vente. Ils vérifient que la législation est respectée, contrôlent que tous les documents, actes et contrats sont légaux. Dans le processus d’achat d’une maison, il arrive que des difficultés surgissent qu’une agence immobilière est en mesure de résoudre dans l’intérêt de l’acheteur.
Simplifier l’ensemble du processus
Une agence immobilière est non seulement chargé d’aider à trouver la propriété que l’acheteur souhaite, mais aussi de proposer la propriété d’un vendeur à des clients potentiels et de servir d’intermédiaire pour la vente. Ce qu’un agent fait pour le client, et dont il ne se rend souvent pas compte, c’est de fournir des solutions et de simplifier l’ensemble du processus afin qu’il soit le moins stressant possible.
